Zemin etüdünün doğru kapsamda yaptırılması, raporun okunması ve zemine uygun temel sisteminin projelendirilmesi.

Üst yapı hesabı ne kadar doğru olursa olsun, temel zemine uygun tasarlanmadıysa yapı güvenli değildir. Zemin etüdü raporu bu yüzden bir formalite değil, projenin ilk girdisidir.

Etüt öncesinde

Çoğu projede etüt, yapı hakkında hiçbir bilgi verilmeden yaptırılıyor ve sonuç raporun tasarım için yetersiz kalmasıyla bitiyor. Biz sondaj başlamadan önce yapının yükünü, bodrum derinliğini ve temel tipine dair beklentiyi etüt firmasına yazılı olarak iletiriz. Sondaj sayısı, derinliği ve yapılacak arazi deneyleri buna göre belirlenir.

Raporda baktığımız başlıklar

Zemin profili, tabaka kalınlıkları ve yeraltı su seviyesi.
SPT ve varsa CPT verileri, laboratuvar deney sonuçları.
Yerel zemin sınıfı ve tasarım spektrum parametreleri.
Sıvılaşma değerlendirmesi ve oturma hesabı.
Önerilen temel tipi, izin verilebilir taşıma gücü ve yatak katsayısı.

Temel tasarımı

Zemin verisine ve üst yapı yüklerine göre radye, tekil-sürekli ya da kazıklı temel alternatifleri değerlendirilir. Radye temellerde yatak katsayısı tek değer olarak değil, plakta bölgesel olarak tanımlanır; hesap iteratif biçimde tekrarlanır. Oturma farkları kontrol edilir ve gerekli görülürse zemin iyileştirmesi önerilir.

Derin kazı ve iksa

Komşu yapıya yakın derin kazılarda fore kazık, ankrajlı iksa veya berlin duvarı alternatifleri hesaplanır. Kazı aşamasında komşu yapıda oluşabilecek deplasman öngörülür ve gerekli hâllerde ölçüm programı önerilir.

Zemin Etüdü Koordinasyonu ve Temel Tasarımı için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Statik proje ücretini neye göre hesaplıyorsunuz?

Yeni yapılarda ücret, toplam inşaat alanı üzerinden hesaplanır; kat adedi, bodrum derinliği ve taşıyıcı sistem düzensizliği bedeli etkiler. Mevcut yapı değerlendirmelerinde ise saha çalışmasının kapsamı ve seçilecek analiz yöntemi belirleyicidir. Teklifte hangi paftaların ve raporların teslim edileceği kalem kalem yazılıdır; karot, laboratuvar ve sondaj gibi üçüncü taraf giderleri ayrı gösterilir.

Bir statik proje ne kadar sürede teslim edilir?

Ortalama bir konut bloğunda mimari projenin kesinleşmesinden sonra statik proje 3-5 haftada tamamlanır. Endüstriyel çelik yapılarda süre 4-6 hafta, mevcut yapı performans analizlerinde saha çalışması dâhil 5-8 haftadır. Teslim takvimi sözleşme ekinde tarih vererek yazılır.

Deprem performans analizi ile riskli yapı tespiti aynı şey mi?

Hayır. Riskli yapı tespiti, 6306 sayılı kanun kapsamında yürütülen ve sonucu tapuya işlenen idari bir süreçtir; binanın yıkılıp yeniden yapılmasına esas olur. Deprem performans analizi ise TBDY-2018 Bölüm 15 kapsamında yapılan, çok daha ayrıntılı bir mühendislik değerlendirmesidir ve güçlendirme kararının teknik dayanağını oluşturur. Riskli çıkmayan bir bina da güçlendirmeye ihtiyaç duyabilir.

Binamızdan karot alınması zorunlu mu, dairelere zarar verir mi?

Mevcut yapı değerlendirmelerinde karot alınması yönetmelik gereğidir; projedeki beton sınıfı hesapta kullanılamaz. Karot alınan noktalarda yaklaşık 10 cm çapında delik açılır ve aynı gün tamir edilir. Ortalama bir dairede çalışma bir saatten kısa sürer. Numune noktaları, yapının güvenliğini etkilemeyecek biçimde önceden plan üzerinde belirlenir.

Mevcut projemiz yok, eski bir bina. Yine de analiz yapılabilir mi?

Evet. Projesi bulunmayan yapılarda önce rölöve çalışması yaparız: bütün katlarda kolon ve perde ölçüleri alınır, donatı düzeni tespit edilir ve kalıp planı yeniden çizilir. Pratikte projesi olan binalarda bile uygulamayı ölçerek doğruluyoruz, çünkü eski yapıların önemli bölümünde uygulama projeden farklıdır.

Zemin Etüdü Koordinasyonu ve Temel Tasarımı