Betonarme Statik Proje
Konut, ofis, kamu ve karma yapılarda taşıyıcı sistem seçiminden donatı detayına kadar eksiksiz betonarme uygulama…
DetayBetonarme · çelik · deprem performansı
Taşıyıcı sistemi hesapla kuran statik proje ofisi
Ataşehir merkezli proje ofisimizde betonarme ve çelik statik proje, deprem performans analizi, güçlendirme projesi ve riskli yapı tespiti üretiyoruz.
- 980+yapı için üretilmiş statik proje
- 340+deprem performans değerlendirmesi
- 16yıllık proje ofisi geçmişi
Ofis künyesiR-00
- Kuruluş
- 2009 · İstanbul
- Uzmanlık
- Yapı statiği
- Esas yönetmelik
- TBDY-2018 / TS 500
- Kadro
- 7 müh. + 3 ressam
Uzmanlık alanları
Mühendislik Hizmetleri
Betonarme ve çelik statik projeden deprem performans analizine, güçlendirme projesinden bilirkişi raporuna kadar sekiz ayrı uzmanlık başlığı.
Çelik Yapı Statik Projesi
Endüstriyel tesis, depo, hangar, platform ve çelik çatı projelerinde çerçeve hesabı, birleşim tasarımı ve imalat…
DetayDeprem Performans Analizi
Mevcut yapıların TBDY-2018 Bölüm 15 kapsamında değerlendirilmesi; eleman bazında hasar tespiti ve performans düzeyi…
DetayGüçlendirme Projesi ve Uygulama Denetimi
Yetersiz bulunan yapılarda alternatifli güçlendirme çözümü, imalat detayları, metraj ve uygulama sırasında saha…
DetayRiskli Yapı Tespiti (6306 Sayılı Kanun)
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı tespit süreci; saha çalışması, hesap ve idareye sunulmaya hazır dosya…
DetayZemin Etüdü Koordinasyonu ve Temel Tasarımı
Zemin etüdünün doğru kapsamda yaptırılması, raporun okunması ve zemine uygun temel sisteminin projelendirilmesi.
DetayBilirkişilik, Ekspertiz ve Teknik Rapor
Hasar tespiti, kusur incelemesi, proje-uygulama uygunluğu ve sigorta dosyaları için bağımsız teknik rapor hazırlığı.
DetayRölöve, Malzeme Testleri ve Mevcut Durum Tespiti
Projesi bulunmayan yapılarda taşıyıcı sistemin ölçülerek belgelenmesi; beton, donatı ve kesit verilerinin toplanması.
Detayİş akışı
Bir proje ofisimizde nasıl ilerler?
Her aşamanın çıktısı sözleşme ekinde tanımlıdır. Hesap raporu, pafta listesi ve teslim takvimi işe başlarken yazılı olarak paylaşılır.
01 / 05
Talep ve ön değerlendirme
Mimari projeyi, mevcut çizimleri ve yapı bilgilerini inceleriz. Bir iş günü içinde kapsam, pafta listesi, teslim takvimi ve ücret içeren yazılı öneriyi iletiriz.
02 / 05
Veri toplama ve tespit
Mevcut yapılarda rölöve alır, karot ve donatı tespitini koordine ederiz. Yeni yapılarda zemin etüdü raporunu ve mimari kararları taşıyıcı sistem açısından değerlendiririz.
03 / 05
Modelleme ve analiz
Taşıyıcı sistemi üç boyutlu modelleriz. Kritik kesitler için elle ön hesap yapar, yazılım sonucuyla karşılaştırırız. Tutarsızlık varsa modele geri döneriz.
04 / 05
Proje ve rapor üretimi
Kalıp planları, donatı detayları ve birleşim detayları çizilir; hesap raporu yazılır. Tüm paftalar sorumlu mühendis dışında ikinci bir mühendis tarafından kontrol edilir.
05 / 05
Teslim ve saha desteği
Dosya DWG ve imzalı PDF olarak teslim edilir. Ruhsat sürecindeki kurum görüşlerine yanıt verir, uygulama aşamasında şantiye sorularını ücretsiz cevaplarız.
TBDY-2018 Bölüm 15
Deprem performans analizi ve güçlendirme
Mevcut bir yapının depreme karşı ne kadar güvenli olduğu, projesine bakarak değil hesapla anlaşılır. TBDY-2018\'in 15. bölümü, mevcut binalar için ayrı bir değerlendirme yöntemi tanımlar: yapıdan alınan gerçek malzeme verisiyle model kurulur, deprem etkisi altında her taşıyıcı elemanın hangi hasar bölgesine girdiği tek tek belirlenir.
Biz bu süreci üç ayaklı yürütüyoruz. Önce rölöve ve malzeme testleriyle binanın gerçek durumunu belgeleriz; ardından doğrusal veya doğrusal olmayan yöntemle analiz yapar, performans düzeyini raporlarız; sonuç yetersizse güçlendirme alternatiflerini maliyet ve uygulanabilirlik açısından karşılaştırarak sunarız.
Her alternatifin bedelini, uygulama süresini ve binada oturuluyorsa yaşam konforuna etkisini ayrı ayrı yazarız. Kararı bu tabloyu görerek verirsiniz.
- Gerçek malzeme verisiyle modelAnalize başlamadan önce binadan karot alır, donatı düzenini tespit eder ve beton dayanımını ölçeriz. Projedeki değerle yetinmeyiz.
- Doğrusal ve doğrusal olmayan yöntemYapının düzenliliğine ve kat adedine göre uygun yöntemi seçer, gerekçesini raporda yazarız. Şüpheli durumlarda iki yöntemi de çalıştırırız.
- Alternatifli güçlendirme kararıPerde ekleme, mantolama, çelik çapraz ve FRP sargı seçeneklerini maliyet, süre ve kullanım kesintisi açısından karşılaştırmalı sunarız.
- Uygulamada da yanınızdayızGüçlendirme uygulaması sırasında haftalık şantiye kontrolü yapar, her etabı fotoğraflı tutanakla kayıt altına alırız.
| Kısaltma | Performans düzeyi | Pratikte ne anlama gelir? |
|---|---|---|
| KH | Kesintisiz Kullanım | Deprem sonrası bina hasarsız denecek durumdadır, kullanımına devam edilir. Hastane ve acil durum yapıları için hedeflenir. |
| SH | Sınırlı Hasar | Taşıyıcı sistemde sınırlı ve onarılabilir hasar oluşur; yapı kısa sürede yeniden kullanılabilir. |
| Kt | Kontrollü Hasar | Yapıda belirgin ama can güvenliğini tehdit etmeyen hasar beklenir. Normal binalarda hedeflenen düzeydir. |
| GÖ | Göçmenin Önlenmesi | Ağır hasar öngörülür; yapı ayakta kalır ancak onarımı genellikle ekonomik değildir. |
Seçili işler
Referans Projeler
Konut ve Karma Yapılar 1
Kamu, Eğitim ve Sağlık Yapıları 2
Endüstriyel ve Çelik Yapılar 4
Güçlendirme ve Tespit İşleri 3
Konut ve Karma Yapılar
Ataşehir 14 Katlı Betonarme Konut Bloğu Statik Projesi
Güçlendirme ve Tespit İşleri
Kartal 3 Bloklu Sitede Deprem Performans Analizi ve Güçlendirme
Endüstriyel ve Çelik Yapılar
Tuzla Çelik Üretim Tesisi Taşıyıcı Sistem Projesi
Kamu, Eğitim ve Sağlık Yapıları
Ümraniye Okul Binası Performans Değerlendirmesi ve Güçlendirme Projesi
Endüstriyel ve Çelik Yapılar
Gebze Boru Köprüsü ve Çelik Platform Statik Hesabı
Devam Ediyor
Güçlendirme ve Tespit İşleri
Beyoğlu Tarihi Kâgir Yapıda Taşıyıcı Sistem Güçlendirmesi
Yazılım · mevzuat · yetkinlik
Hesap altyapımız ve uyduğumuz yönetmelikler
Modeli kuran mühendis, sonucu elle de kontrol eder. Her analizde kritik kesitler için bağımsız ön hesap yapar, yazılım çıktısını bu değerle karşılaştırırız.
- 980+
- statik projesi üretilen yapı
- 340+
- deprem performans analizi
- 2.4 mn m²
- projelendirilen toplam inşaat alanı
- 13
- kişilik proje ve saha kadrosu
Analiz ve çizim yazılımları
- ideCAD Statik
- SAP2000
- ETABS
- SAFE
- Robot Structural
- AutoCAD
- Tekla Structures
- PLAXIS 2D
- Revit / IFC
- Excel hesap tabloları
Uyduğumuz yönetmelik ve standartlar
- TBDY-2018
- TS 500
- TS 498
- TS 648
- TS EN 1992 (EC2)
- TS EN 1993 (EC3)
- AISC 360
- ACI 318
- 6306 Sayılı Kanun
- Yapı Denetim Yönetmeliği
Saha ve laboratuvar yetkinliği
- Karot alma koordinasyonu
- Donatı tespiti (pakometre)
- Beton kalitesi tayini
- Röntgen / ferroscan
- Rölöve ve lazer ölçüm
- Zemin etüdü koordinasyonu
- Şantiye kontrol ziyareti
- Yerinde hasar tespiti
Çıktılar
Teslim ettiğimiz rapor ve dosya türleri
Her teslim; imzalı hesap raporu, ölçekli paftalar ve dijital model dosyasını birlikte içerir. Talep hâlinde kurum başvurusu için dosya formatı ayrıca düzenlenir.
Statik hesap raporu
Yük analizi, kombinasyonlar, deprem hesabı, kesit tahkikleri ve temel hesabının tamamını içeren, sorumlu mühendis tarafından imzalanmış rapor.
PDF + imzalı ıslak nüshaUygulama projesi paftaları
Kalıp planları, kolon aplikasyon ve açılım paftaları, kiriş ve döşeme donatı detayları, temel ve perde detayları, birleşim detayları.
DWG + ölçekli PDFPerformans değerlendirme raporu
Mevcut yapı için TBDY-2018 Bölüm 15 kapsamında yapılan analizin sonucu; eleman bazında hasar bölgesi tablosu ve performans düzeyi sonucu.
Rapor + model dosyasıRiskli yapı tespit raporu
6306 sayılı kanun kapsamında, lisanslı kuruluşla birlikte hazırlanan ve idareye sunulmaya hazır tespit dosyası.
İdare formatında dosyaGüçlendirme projesi
Seçilen güçlendirme yönteminin hesabı, imalat detayları, uygulama sırası, metraj ve şantiye kontrol listesi.
Proje + metraj tablosuBilirkişi ve ekspertiz raporu
Hasar tespiti, kusur incelemesi ve proje-uygulama uygunluğu konularında mahkeme veya sigorta dosyası için teknik rapor.
Fotoğraflı teknik raporProjenizi kim yürütüyor?
Mühendis Kadromuz
İnş. Yük. Müh. Serkan Duran
Kurucu Ortak · Sorumlu Proje Müdürü
İnş. Yük. Müh. Pelin Aksu
Kurucu Ortak · Deprem Mühendisliği
İnş. Müh. Onur Tekin
Çelik Yapı Tasarım Sorumlusu
İnş. Yük. Müh. Gizem Bayram
Geoteknik ve Temel Tasarımı
İnş. Müh. Ceren Özdemir
Saha Tespit ve Test Koordinasyonu
Ofisten yazılar
Teknik Notlar
TBDY-2018 ile deprem yönetmeliğinde pratikte ne değişti?
2018 yönetmeliği, önceki yönetmelikten yalnızca katsayı düzeyinde değil, yaklaşım düzeyinde ayrılıyor. İşte pratikte en çok…
Notu oku
Riskli yapı tespiti nasıl yapılır, rapor ne kadar sürer?
Başvurudan tapu şerhine kadar riskli yapı tespit sürecinin adımları, dairelerde oluşan tahribat ve sık sorulan sorular.
Notu oku
Karot, pakometre ve sıyırma: mevcut binada malzeme verisi nasıl toplanır?
Mevcut yapı değerlendirmesinde hesabın kalitesi, sahadan toplanan verinin kalitesini geçemez. Doğru veri toplamanın kuralları.
Notu okuMerak edilenler
Sıkça sorulan sorular
Aradığınız cevabı bulamadıysanız teknik ekibimize doğrudan yazabilirsiniz; yapı bilgilerini iletirseniz cevap çok daha net olur.
Statik proje ücretini neye göre hesaplıyorsunuz?
Yeni yapılarda ücret, toplam inşaat alanı üzerinden hesaplanır; kat adedi, bodrum derinliği ve taşıyıcı sistem düzensizliği bedeli etkiler. Mevcut yapı değerlendirmelerinde ise saha çalışmasının kapsamı ve seçilecek analiz yöntemi belirleyicidir. Teklifte hangi paftaların ve raporların teslim edileceği kalem kalem yazılıdır; karot, laboratuvar ve sondaj gibi üçüncü taraf giderleri ayrı gösterilir.
Bir statik proje ne kadar sürede teslim edilir?
Ortalama bir konut bloğunda mimari projenin kesinleşmesinden sonra statik proje 3-5 haftada tamamlanır. Endüstriyel çelik yapılarda süre 4-6 hafta, mevcut yapı performans analizlerinde saha çalışması dâhil 5-8 haftadır. Teslim takvimi sözleşme ekinde tarih vererek yazılır.
Deprem performans analizi ile riskli yapı tespiti aynı şey mi?
Hayır. Riskli yapı tespiti, 6306 sayılı kanun kapsamında yürütülen ve sonucu tapuya işlenen idari bir süreçtir; binanın yıkılıp yeniden yapılmasına esas olur. Deprem performans analizi ise TBDY-2018 Bölüm 15 kapsamında yapılan, çok daha ayrıntılı bir mühendislik değerlendirmesidir ve güçlendirme kararının teknik dayanağını oluşturur. Riskli çıkmayan bir bina da güçlendirmeye ihtiyaç duyabilir.
Binamızdan karot alınması zorunlu mu, dairelere zarar verir mi?
Mevcut yapı değerlendirmelerinde karot alınması yönetmelik gereğidir; projedeki beton sınıfı hesapta kullanılamaz. Karot alınan noktalarda yaklaşık 10 cm çapında delik açılır ve aynı gün tamir edilir. Ortalama bir dairede çalışma bir saatten kısa sürer. Numune noktaları, yapının güvenliğini etkilemeyecek biçimde önceden plan üzerinde belirlenir.
Mevcut projemiz yok, eski bir bina. Yine de analiz yapılabilir mi?
Evet. Projesi bulunmayan yapılarda önce rölöve çalışması yaparız: bütün katlarda kolon ve perde ölçüleri alınır, donatı düzeni tespit edilir ve kalıp planı yeniden çizilir. Pratikte projesi olan binalarda bile uygulamayı ölçerek doğruluyoruz, çünkü eski yapıların önemli bölümünde uygulama projeden farklıdır.
Güçlendirme sırasında binada oturmaya devam edebilir miyiz?
Çoğu projede evet. Uygulama etaplara bölünür, gürültülü imalatlar belirli saat aralığına alınır ve toz bariyerleri kurulur. Ancak perde ekleme gibi yöntemlerde bodrum ve zemin katta geçici kısıtlamalar olur. Her etabın sonunda binanın o hâliyle güvenli olduğunu ayrı bir hesapla doğrularız; bu yüzden imalat sırası proje dosyasında kesin biçimde tanımlıdır.
Görüşler
Bizimle çalışanlar ne diyor?
Mimari proje kesinleşmeden önce perde yerleşimini tartışmak istemelerini başta zaman kaybı sandım. Sonradan anladım ki sonradan yapılacak onlarca revizyonu baştan önlemişler. Ruhsat sürecinde tek bir eksik evrak çıkmadı.
Üç bloğun güçlendirmesi boyunca binada oturmaya devam ettik. Her cuma fotoğraflı rapor geldi, ne yapıldığını hep bildik. Ankraj deneylerini izlemeye gelmeleri, maliklerin güvenini kazandı.
Üç ayrı sistem alternatifini tonaj, birleşim sayısı ve montaj süresiyle birlikte sundular. En hafif olanı seçmediğimiz için önce şaşırdım, sonucunda toplam maliyet öngörülenin altında kaldı.
- Kuzeyhan Yapı
- Denizli Lojistik
- Ortaç Endüstri
- Vadi Eğitim Kurumları
- Sarmaşık Gayrimenkul
- Tersan Metal Sanayi
- Bereket Sağlık Grubu
- Anadolu Enerji Tesisleri
Proje talep hattı
Yapınız için statik proje veya performans analizi mi gerekiyor?
Mimari projeyi, mevcut çizimleri ya da yapı bilgilerini iletin; kapsam, teslim süresi ve ücret için yazılı ön değerlendirme hazırlayalım. İlk görüşme ve ön değerlendirme ücretsizdir.